Gererseul vs LOCKimmo (2026) : lequel choisir ?
Par Pierrick N. · mis à jour le 19/08/2026
L'autogestion pour particuliers contre la suite professionnelle. Gererseul facture 117 €/an par bien (ou 14,90 €/mois), avec révision automatique du loyer et état des lieux numérique avec photos, et une dégressivité dès 3 biens. LOCKimmo couvre gestion locative, transaction, syndic et saisonnier, avec état des lieux sur tablette et synchronisation bancaire, mais uniquement sur devis et pour une clientèle d'agences et d'administrateurs de biens.
117 €/an par bien (ou 14,90 €/mois)
Lien partenaire · comment nous nous rémunérons
Le face-à-face critère par critère
| Critère | Gererseul | LOCKimmo |
|---|---|---|
| Cible principale | Bailleurs particuliers (autogestion) | Agences, syndics, administrateurs de biens |
| Prix de départ | 117 €/an par bien (ou 14,90 €/mois) | sur devis |
| Offre gratuite | Non (essai gratuit) | Non documenté |
| Quittances automatiques | Oui | Oui |
| Révision de loyer (IRL) | Oui, automatique | Oui |
| Signature électronique du bail | 1 incluse, puis 4,99 €/document | Non documenté |
| État des lieux | Oui, numérique avec photos | Oui, sur tablette |
| Déclaration fiscale | Option payante (299 € TTC) | Oui, suivi comptable et fiscal |
| Impayés / assurance GLI | Non documenté | Oui, gestion des relances |
Notre verdict
Questions fréquentes
LOCKimmo est-il utile pour gérer ses propres biens ?
Rarement : sa valeur réside dans la gestion pour compte de tiers (mandats, syndic, transaction). Pour son propre patrimoine, Gererseul, BailFacile ou Rentila sont plus adaptés.
Quelles options payantes chez Gererseul ?
Une seule signature électronique incluse puis 4,99 € le document, et une déclaration fiscale en option à 299 € TTC. Comptez ces montants dans votre budget annuel réel.
Aller plus loin
Comparatif établi selon notre méthodologie publique. Notes éditoriales (pas de moyenne d'avis utilisateurs). Liens affiliés présents, sans surcoût pour vous ni impact sur nos notes.