BailFacile vs Smartloc (2026) : lequel choisir ?
Par Pierrick N. · mis à jour le 19/08/2026
Deux solutions d'autogestion complètes, deux traitements de la signature électronique. BailFacile inclut les signatures en illimité dans son abonnement à 9,99 €/mois par bien en annuel, avec quittances, révision et état des lieux sur smartphone. Smartloc démarre à 7 €/mois en annuel, bail complet et indexation inclus, et se distingue par son comparateur d'assurance loyers impayés intégré (GLI dès 2,30 % du loyer) avec assistance en cas de contentieux.
9,99 €/mois par bien (annuel)
Lien partenaire · comment nous nous rémunérons
Le face-à-face critère par critère
| Critère | BailFacile | Smartloc |
|---|---|---|
| Cible principale | Bailleurs particuliers (autogestion) | Bailleurs particuliers (autogestion) |
| Prix de départ | 9,99 €/mois par bien (annuel) | dès 7 €/mois (annuel) |
| Offre gratuite | Non (essai 7 jours) | Essai 1 mois (bail limité gratuit) |
| Quittances automatiques | Oui, automatisées | Oui, incluses |
| Révision de loyer (IRL) | Oui, automatisée | Oui, indexation incluse |
| Signature électronique du bail | Oui, illimitée et incluse | 4 €/signataire (incluse en annuel) |
| État des lieux | Oui, sur smartphone | Non documenté |
| Déclaration fiscale | Non documenté | Non documenté |
| Impayés / assurance GLI | Non documenté | Oui : comparateur GLI (dès 2,30 %) + assistance contentieux |
Notre verdict
Questions fréquentes
Qu'apporte le comparateur GLI de Smartloc ?
Il permet de comparer des assurances loyers impayés directement depuis l'outil, dès 2,30 % du loyer, avec une assistance en cas d'incident ou de contentieux. Aucun autre outil du comparatif ne l'intègre.
Les signatures sont-elles incluses chez Smartloc ?
Uniquement dans les abonnements annuels ; sinon, elles coûtent 4 € par signataire. Chez BailFacile, elles sont illimitées et incluses quelle que soit la formule.
Aller plus loin
Comparatif établi selon notre méthodologie publique. Notes éditoriales (pas de moyenne d'avis utilisateurs). Liens affiliés présents, sans surcoût pour vous ni impact sur nos notes.