Gererseul vs Immobilier Loyer (2026) : lequel choisir ?
Par Pierrick N. · mis à jour le 19/08/2026
Deux solutions pensées pour les multipropriétaires, deux modèles de tarification. Gererseul facture 117 €/an par bien (ou 14,90 €/mois), avec une dégressivité de 15 % dès 3 biens et un tarif sur mesure au-delà de 5. Immobilier Loyer applique un barème par palier : 7,70 €/mois pour 1 à 3 locations, environ 11 €/mois pour 5, avec la déclaration des revenus incluse et tous les indices de révision (IRL, ICC, ILC, ILAT).
117 €/an par bien (ou 14,90 €/mois)
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dès 7,70 €/mois (1-3 locations, annuel)
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Le face-à-face critère par critère
| Critère | Gererseul | Immobilier Loyer |
|---|---|---|
| Cible principale | Bailleurs particuliers (autogestion) | Bailleurs particuliers, SCI |
| Prix de départ | 117 €/an par bien (ou 14,90 €/mois) | dès 7,70 €/mois (1-3 locations, annuel) |
| Offre gratuite | Non (essai gratuit) | Non (essai 30 jours) |
| Quittances automatiques | Oui | Oui |
| Révision de loyer (IRL) | Oui, automatique | Oui (IRL, ICC, ILC, ILAT) |
| Signature électronique du bail | 1 incluse, puis 4,99 €/document | Non documenté |
| État des lieux | Oui, numérique avec photos | Non documenté |
| Déclaration fiscale | Option payante (299 € TTC) | Oui, incluse (nu et meublé) |
| Impayés / assurance GLI | Non documenté | Non documenté |
Notre verdict
Questions fréquentes
Quel est le vrai coût à 3 biens ?
Chez Immobilier Loyer, 7,70 €/mois couvre 1 à 3 locations. Chez Gererseul, comptez 117 €/an par bien avec 15 % de remise dès 3 biens, soit environ 300 €/an au total.
La déclaration fiscale est-elle incluse ?
Oui chez Immobilier Loyer (locations nues et meublées). Chez Gererseul, c'est une option payante à 299 € TTC, à intégrer au coût complet.
Aller plus loin
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