RentilaNotre note éditoriale : 8,3/10 · Gratuit (1 lot), puis dès 4,90 € HT/mois (voir l'offre)
Note attribuée par la rédaction selon notre méthodologie. Ce n'est pas une moyenne d'avis utilisateurs.
Rentila est le seul outil de notre comparatif à proposer une gestion locative gratuite et permanente pour un lot, avec quittances, états des lieux et signature électronique. Au-delà, ses tarifs restent les plus bas du marché : 4,90 € HT/mois pour deux à cinq lots, 9,90 € HT/mois en lots illimités. Un point mérite d'être connu avant de choisir : l'éditeur, Rentila ltd, est immatriculé en Bulgarie.
En résumé
Rentila prend la deuxième place de notre classement des logiciels de gestion locative, avec un rapport qualité-prix qu'aucun concurrent n'approche. Son ancrage juridique hors de France est la réserve qui l'empêche de prendre la tête. Retrouvez-le dans notre classement gestion locative.
Pour qui ?
Rentila convient parfaitement au bailleur qui débute avec un premier logement et ne veut rien dépenser, ainsi qu'au multipropriétaire attentif au budget : à 9,90 € HT/mois en illimité, il coûte moins cher qu'un seul bien chez BailFacile. Il convient moins à qui exige un éditeur français identifié, ou à qui cherche une déclaration fiscale incluse.
Le seul gratuit permanent du comparatif
L'offre gratuite couvre un lot, avec deux locataires, deux locations, quatre états des lieux et cinquante mégaoctets de stockage. Ces limites sont réelles mais l'usage l'est aussi : pour un premier investissement locatif, on peut émettre ses quittances et gérer son bail sans rien payer, ce qu'aucun autre outil de notre sélection ne permet. C'est la meilleure façon de se faire une idée avant d'investir.
Un éditeur bulgare, à savoir avant de choisir
Nous le signalons systématiquement dans nos pages : Rentila ltd est une société immatriculée à Sofia, en Bulgarie, et aucune société française n'est identifiée dans les conditions générales. Cela n'enlève rien aux fonctions ni au prix, et l'outil est largement utilisé en France. Mais si l'ancrage juridique de votre prestataire compte pour vous, en cas de litige notamment, c'est un élément à intégrer à votre décision.
Tarifs
L'offre gratuite couvre un lot, avec deux locataires, deux locations, quatre états des lieux et cinquante mégaoctets de stockage. Le plan Silver est affiché à 4,90 € HT/mois (ou 49 € HT/an) pour deux à cinq lots, et le plan Gold à 9,90 € HT/mois (ou 99 € HT/an) en lots illimités. (Tarif vérifié sur le site de l'éditeur le 17 août 2026, à reconfirmer avant souscription.)
Points forts et limites
Points forts
- Gratuit pour gérer son premier lot
- Les prix les plus bas du comparatif au-delà
- Couverture fonctionnelle large pour le tarif
Limites
- Éditeur immatriculé en Bulgarie (Rentila ltd, Sofia), pas de société française identifiée dans les CGU
- Plan gratuit restreint (1 lot, 50 Mo, 4 états des lieux)
Le détail de notre note
Conformément à notre méthodologie publique, la note combine cinq critères pondérés. Celle-ci est issue de notre analyse documentaire (documentation officielle de l'éditeur, tarifs publics constatés, statut réglementaire vérifiable) : elle sera réévaluée après notre test complet en conditions réelles.
| Critère | Poids | Note | Notre lecture |
|---|---|---|---|
| Fonctionnalités | 30 % | 8,5/10 | Quittances, révision de loyer, états des lieux et signature électronique couverts ; la déclaration fiscale n'est pas documentée |
| Rapport qualité-prix | 25 % | 9,5/10 | Le meilleur rapport fonctions-prix du comparatif : gratuit pour un lot, 9,90 € HT/mois en illimité, soit moins qu'un seul bien chez la plupart des concurrents |
| Conformité & fiabilité | 20 % | 7,0/10 | Éditeur immatriculé en Bulgarie (Rentila ltd, Sofia), sans société française identifiée dans les CGU : à connaître en cas de litige |
| Facilité d'usage | 15 % | 8,5/10 | Interface fonctionnelle et directe, prise en main rapide pour un bailleur non technicien |
| Support & accompagnement | 10 % | 7,0/10 | Documentation en français et offre gratuite permettant de tester sans limite de durée ; peu d'éléments publics sur l'accompagnement |
Note pondérée : 8,3/10.
Notre avis
Rentila offre le meilleur rapport qualité-prix de notre comparatif, et de loin : gratuit pour un premier lot, puis 9,90 € HT/mois pour un nombre illimité de logements, là où BailFacile facture ce montant pour un seul bien. Pour un investisseur avec plusieurs biens, l'économie annuelle se compte en centaines d'euros. Nous ne le plaçons pas premier pour une seule raison, mais qu'il faut connaître : l'éditeur est immatriculé en Bulgarie, sans société française dans les conditions générales. Si ce point ne vous gêne pas, c'est le choix le plus rationnel du classement.
Alternatives à Rentila
- BailFacile, notre n°1, français, avec signatures illimitées incluses
- Immobilier Loyer, français aussi, avec la déclaration fiscale incluse dès 7,70 €/mois
- Smartloc, pour ajouter un comparateur d'assurance loyers impayés
- Voir le classement complet
Questions fréquentes
L'offre gratuite de Rentila est-elle vraiment utilisable ? Oui, pour un lot, avec des limites : deux locataires, deux locations, quatre états des lieux et cinquante mégaoctets. C'est suffisant pour gérer un premier logement et se faire une idée réelle de l'outil.
Qui édite Rentila ? Rentila ltd, société immatriculée à Sofia en Bulgarie. Aucune société française n'est identifiée dans les conditions générales, ce que nous signalons par principe de transparence.
Rentila gère-t-il la déclaration des revenus fonciers ? Ce point n'est pas documenté sur son site. Pour une déclaration incluse, Immobilier Loyer est le seul du comparatif à la proposer dans son abonnement ; Qlower en fait sa spécialité.
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